حرب على الاحتكار.. استفتاء ألماني لمصادرة أملاك الشركات العقارية
يبدو أن الناخبين في برلين مستعدون للموافقة على مبادرة اقتراع، تطالب بمصادرة شركات العقارات التجارية الكبيرة وإدارة جزء من أسهمها المؤجرة من قبل شركة إسكان عامة جديدة.
مع فرز أكثر من نصف الأصوات بعد استفتاء يوم الأحد، وصوت 57 في المائة بـ “نعم” و 38 في المائة “لا”، وفقًا لمسؤولي الانتخابات.
دعت المبادرة سكان برلين إلى التصويت على ما إذا كان يجب “مصادرة أو نزع ملكية” الشركات العقارية الكبيرة التي تمتلك أكثر من 3000 شقة.
بعض شققهم ستكون “اجتماعية” أو توضع تحت الإدارة العامة. وسيؤثر هذا على حوالي 240 ألف شقة أو حوالي 15 في المائة من مخزون المساكن المؤجرة في برلين.
ويتم تعويض الشركات ماليًا. ومن المتوقع أن تصل المستوطنات إلى 13.7 مليار يورو (حوالي 16 مليار يورو).
وهذا التصويت ليس ملزمًا قانونًا، لكن المراقبين يتوقعون أن الإجراء سيضغط على المشرعين في برلين للتعامل مع قضية الإسكان في مدينة تعاني من التحسين وارتفاع الإيجارات وارتفاع أسعار العقارات.
وتعتقد مبادرة دويتشه وونين وشركاه Deutsche Wohnen & Co، التي دفعت لإجراء الاستفتاء، أنها ستكون قادرة على وقف ارتفاع الإيجارات وتأمين إيجارات ميسورة التكلفة على المدى الطويل.
يجري الاستفتاء وسط حملة استحواذ على شركات العقارات دويتشه وونين وفونوفيا. تمتلك هاتان الشركتان معًا حوالي 550 ألف شقة تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 80 مليار يورو (حوالي 94 مليار دولار)، معظمها في ألمانيا.
في برلين وحدها ، تمتلك شركة دويتشه وونين حوالي 114.000 شقة. ومن غير المتوقع النتائج النهائية على مبادرة الاقتراع حتى وقت لاحق من اليوم الاثنين.
